廣州新塘建鑫荔棠雅苑，首期5萬(減)，香港銀行按揭，最新價單

廣州新塘建鑫荔棠雅苑
建鑫·荔棠雅苑位於增城區新塘鎮荔新大道與廣深大道交匯處，佔地約6648㎡，總建築面積約69693㎡，容積率約8.0，綠化 率約10%，車位配比約1:1.1，興建兩棟地下四層，地上32層商住社區。 住宅共428戶，產品面積在57-131㎡精裝一至四房。 計畫接近TOD新塘高鐵站及地鐵站，五公里七大商業體、三公里四大綜合醫院+省一級教育匯聚、一公里九軌中央車站“新塘超級樞紐”，週邊配套成熟，生活便捷 ，學校、醫療、商業、交通一應俱全。
交通配套
工程距離新塘地鐵站約1500米，從工程走到地鐵站，步行約20min。 地鐵站門口有許多共享單車和電動車，也可以使用交通工具接駁，路程會更快。 新塘站是13號線的第三個站，即使是高峰期，還是有機會搶到座位的，通勤的幸福感會更強。 13號線直達魚珠商務圈，5號線轉乘到珠城，總耗時約43分鐘，對於現在廣州打工人來說，是可以接受的通勤時間。
在2023年9月26日，廣汕高鐵正式開通，標誌著新塘邁入高鐵時代。 新塘站將與廣深城際、穗深城際、廣汕高鐵等3條鐵路線和5條地鐵線交匯，成為集多種交通方式整合的現代化綜合交通樞紐。
教育配套
教育配套，同樣是荔棠雅苑的優點之一。 週邊3km範圍內，就涵蓋了幼兒園、中小學和教培機構等豐富的教育資源。 而且最重要的是，計畫在學區上對口新塘唯一的省級公立學校：新塘第二小學。 無論師資或學習氛圍，都屬於片區內的第一梯隊。
商業配套
荔棠雅苑距離新塘發展最成熟的解放北路商圈，僅一路之隔。 不但日常購物非常方便，還能體驗到新塘最濃鬱的生活煙火氣。
而且專案5km範圍內，配套有7個大型商業體。 平常想放鬆一下，或是週末去逛街娛樂，都不用擔心找不到地方。
醫療配套
在醫療配套上，也做得非常全面。 週邊4km範圍內，就配套有4家大型綜合醫院。 其中，也包括有南方醫科大學南方醫院這種知名的三甲醫院。 “為家人健康保駕護航”，在荔棠雅苑絕不只是一句口號。
休閒娛樂
毗鄰新塘5大公園並茂 人文深處攬勝江山。 新塘公園、四望崗公園、官湖公園、濱江公園、南香山森林公園，置身新塘千年濃蔭福庇的城脈所在，舉步圖書館、文化藝術中心、運動中心人文之間，起身 一攬城市無盡，坐下也與大自然會面。
佔地面積：5812.8㎡
建築面積：69933.86㎡
容積率：7.99  
綠化率：10%
大樓總數：2棟
總戶數：428戶
物業公司：廣州恆福物業有限公司
物業費：2.5元/㎡·月  
停車位描述：地下車庫共4層，合計475個車位，車位比超過1:1
樓層狀況：洋房1棟4梯8戶，洋房2棟3梯7戶