广州新塘建鑫荔棠雅苑，首期5万(减)，香港银行按揭，最新价单

广州新塘建鑫荔棠雅苑
建鑫·荔棠雅苑位于增城区新塘镇荔新大道与广深大道交汇处，占地面积约6648㎡，总建筑面积约69693㎡，容积率约8.0，绿化率约10%，车位配比约1:1.1，建设两栋地下四层，地上32层商住小区。住宅共428户，产品面积在57-131㎡精装一至四房。项目临近TOD新塘高铁站及地铁站，五公里七大商业体、三公里四大综合医院+省一级教育汇聚、一公里九轨中央车站“新塘超级枢纽”，周边配套成熟，生活便捷，学校、医疗、商业、交通一应俱全。
交通配套
项目距离新塘地铁站约1500米，从项目走到地铁站，步行约20min。地铁站门口有很多共享单车和电动车，也可以使用交通工具接驳，路程会更快。新塘站是13号线的第三个站，即使是高峰期，还是有机会抢到座位的，通勤的幸福感会更强。 13号线直达鱼珠商务圈，5号线转乘到珠城，总耗时约43分钟，对于现在广州打工人来说，是可以接受的通勤时间。
在2023年9月26日，广汕高铁正式开通，标志着新塘迈入高铁时代。新塘站将与广深城际、穗深城际、广汕高铁等3条铁路线和5条地铁线交汇，成为集多种交通方式一体化换乘的现代化综合交通枢纽。
教育配套
教育配套，同样是荔棠雅苑的优势之一。周边3km范围内，就涵盖了幼儿园、中小学和教培机构等丰富的教育资源。而且最重要的是，项目在学区上对口新塘唯一的省一级公立学校：新塘第二小学。无论师资实力还是学习氛围，都属于片区内的第一梯队。
商业配套
荔棠雅苑距离新塘发展最成熟的解放北路商圈，仅一路之隔。不但日常购物非常方便，还能体验到新塘最浓郁的生活烟火气。
而且项目5km范围内，配套有7个大型商业体。平时想放松一下，或者周末去逛街娱乐，都不用担心找不到地方。
医疗配套
在医疗配套上，也做得非常全面。周边4km范围内，就配套有4家大型综合医院。其中，还包括有南方医科大学南方医院这种知名的三甲医院。 “为家人健康保驾护航”，在荔棠雅苑绝不仅仅只是一句口号。
休闲娱乐
毗邻新塘5大公园并茂 人文深处揽胜江山。新塘公园、四望岗公园、官湖公园、滨江公园、南香山森林公园，置身新塘千年浓荫福庇的城脉所在，举步图书馆、文化艺术中心、体育运动中心人文之间，起身一揽城市无尽，坐下也与自然会晤。
占地面积：5812.8㎡
建筑面积：69933.86㎡
容积率：7.99  
绿化率：10%
楼栋总数：2栋
总户数：428户
物业公司：广州恒福物业有限公司
物业费：2.5元/㎡·月  
停车位描述：地下车库共4层，合计475个车位，车位比超过1:1
楼层状况：洋房1栋4梯8户，洋房2栋3梯7户